كود بناء جديدفالكثير من المواطنين يرغبون في الحصول على مسكن يعيشون فيه ويتمتعون بكل سبل السعادة. لهذا السبب يلجأ أصحاب الأراضي الزراعية إلى أصحاب الأراضي الزراعية للحصول على أجزاء من المسطحات الخضراء من أجل بناء منزل عليهم ، وهذا بالطبع لفت الانتباه إلى حقيقة أن المساحات الخضراء قد تقلصت و انخفض مستوى الهواء. بالتزامن مع زيادة استخدام السيارات الملوثة للهواء ، فإن أهل القرى عندما علموا أن هناك قوانين ومتطلبات خاصة لتحديد قوانين البناء في القرى أو المدن بحيث يكون جميع المواطنين على الطريق الصحيح ويتبعون القوانين التي تصدرها الدولة والتي تحمي حقوقهم.
شروط البناء الجديدة على الأراضي الزراعية
وناقش رئيس مجلس الوزراء مع كافة الجهات المعنية بشأن البناء والتعمير القوانين الجديدة المطروحة بالداخل كود بناء جديدلا سيما أن أهالي القرى هم أكثر الفئات المستهدفة بهذا القانون الجديد ، حيث ازداد تخصيص المساحات الخضراء بشكل كبير بمرور الوقت ، وتضاعفت هذه المساحة تقريبًا في الآونة الأخيرة.
كود بناء جديد
لهذا سنضع لكم شروط البناء الجديدة المعلنة على الاراضي الزراعية وهي كالتالي:
- إذا كان عرض الشارع لا يزيد عن 8 أمتار ، فإن ارتفاع المبنى لا يزيد عن 10 أمتار.
- يجب أن يكون هناك أيضًا جراج يستوفي جميع الشروط المعروفة بلوائح المرآب المصرية.
- أن تكون الأرض التي يقام عليها المبنى ضمن مناطق حضرية وسكنية وليست زراعية.
- الأرض التي تزيد مساحتها عن 175 متر يمكن البناء عليها بنسبة 100٪.
- يجب أن يكون أقصى عرض للمباني 13 متراً.
اقرأ أيضًا: تعرف على قانون التوريد الجديد 2022 وحصة الفرد في البطاقة التموينية وإضافة المواليد الجدد.
مشاريع مستبعدة من متطلبات البناء
بالرغم من وجود العديد من التعديلات التي من شأنها تغيير شكل الحياة داخل جمهورية مصر العربية بعد التقديم كود بناء جديدإلا أننا نجد أن الحكومة المصرية قد قامت بعدة استثناءات للمشروعات المزمع إقامتها وإصدار رخص البناء فيها ، وفقًا للقوانين الجديدة ، رغم إعلان الحكومة عن مشروعات لا يسري عليها قانون البناء الجديد ، وهي مشروعات مخطط وزارة الإسكان وكذلك المشروعات القومية المزمع تنفيذها في مختلف محافظات جمهورية مصر العربية.
كيفية الحصول على تصاريح البناء الجديد
فيما يلي بعض الخطوات للحصول على تصاريح البناء اللازمة وفقًا لـكود بناء جديد التي:
- على الراغب في البناء تقديم طلب إلى مركز التكنولوجيا التابع له في محافظته أو قريته.
- ثم يحصل مقدم الطلب على بيان بالصلاحية مع صورة البطاقة الشخصية معه.
- يجب على مقدم الطلب الحصول على رسم تخطيطي للموقع مع جدول إحداثيات.
يأتي كل ذلك بعد أن يدفع مقدم الطلب رسوم مسح المكان ويتوقع أن يرسل بيان الصلاحية إلى مركز التكنولوجيا خلال فترة لا تتجاوز أسبوعًا.
قد تكون مهتمًا أيضًا بـ: تابع مباراة المغرب والجابون في بطولة أمم إفريقيا 2022.