قانون رخص البناء الجديد يبحث الكثير من المواطنين الراغبين في البناء عن طريقة وشروط التراخيص ، ومن المعروف أن الفترة الماضية شهدت العديد من الأراضي الزراعية في مختلف محافظات مصر ، الكثير من التجاوزات ، ووجدت الحكومة المصرية أن هذا خطر كبير على الأراضي الزراعية ويقلل من النشاط الزراعي ، فالأفضل وضع قوانين صارمة على المواطنين بعدم التجاوز في البناء والالتزام بالقوانين التي تم وضعها ، فيزداد البحث عن المصطلحات والتراخيص حتى لا التعرض للمسألة القانونية ودفع الكثير من الغرامات.
قانون البناء الجديد تصاريح 2022
أكدت وزارة التنمية المحلية حرصها على الحفاظ على الأراضي الزراعية من التدهور وتقليل المحاصيل. لذلك من الضروري معرفة تراخيص قانون البناء الجديد. يرجع قانون البناء هذا إلى القانون رقم 119 لسنة 2008 ، وهو على النحو التالي:
- يجب ألا يقل عرض الواجهة الأرضية عن 8.5 متر.
- تجهيز جراج على الارض.
- يسمح بالبناء على مساحة 175 متر بنسبة 100٪ وعندما تزيد مساحة الأرض عن 175 متر يسمح بالبناء بنسبة 70٪.
- إرسال الجهات الإدارية المختصة إلى موقع البناء قبل البدء في البناء على الأرض المراد معاينتها.
- تقديم شهادة صلاحية جديدة.
الخطوات النهائية لأعمال البناء
على المهندس المختص بالبناء على تلك الأرض تقديم شهادة صلاحية موثقة من نقابة المهندسين. ومن المعروف أن مركز التكنولوجيا واللجنة المختصة لهما دور كبير في مراجعة واعتماد هذه الأوراق لإصدار شهادة صلاحية للمبنى ، وأن صاحب المبنى يحصل على وثيقة تأمين المبنى من شركة التأمين.
يختلف الأمر في شؤون البناء في القرى ، حيث يستلزم الحصول على رخصة بناء من الوحدة المحلية ، وإرسال لجنة مختصة للفحص ، ومن ثم دفع الرسوم المعلنة ، ومن هنا يمكن لعملية البناء يتم تنفيذها بحرية وعدم التعرض لأية مشكلة أو دفع غرامات مخالفة بناء. .